辦公室間隔拆卸
拆除玻璃房、石膏板間隔、木門、儲物櫃及指定固定裝置。 玻璃房、石膏板房、固定櫃和門組會按租約逐項確認。部分業主要求保留原有門框、消防標記或指定設備；在未核對清單前不會把所有固定物當作同一範圍拆走。
SCOPE OF WORK
包甚麼工程
天花與地面工程
處理假天花、燈具、地毯、膠地板、架高地台及相關收口。 天花、地毯、架高地台和燈具往往互相牽連。會先確認哪些燈位、風口、灑水頭和走線需保留，拆卸時避免誤傷大廈公用系統，拆後的收口要求亦會列在報價。
機電設施配合
按現場要求拆卸非保留的電力、弱電和空調末端設備，並保留指定線路。 電力、弱電和空調末端須按現場識別。可以處理指定非保留設備，但供電、消防或大廈系統不可只靠目測處理；需要相關工種配合的部分，會在工程範圍內清楚分開。
退租清場
安排廢料清走及施工範圍清潔，配合物業驗收和交匙時間。 退租清場會按交匙時間倒排。除了搬走辦公傢俬和廢料，還要留意牆身孔洞、招牌貼紙、地面膠痕及公共走廊清潔，這些都是驗收時常被要求補回的地方。
PROCESS
睇位到交場
01
現場勘位
量度間隔、地毯和傢俬數量，確認升降機、貨台、夜更和交匙日期。
02
核對租約要求
將租約附件、業主要求和現場原況對照，列出要拆、要留和要修補的位置。
03
列明保留項目
把保護、拆卸、清運和交場修補分項報價，讓客戶知道哪些屬基本範圍。
04
拆卸及清場
按大廈許可的時段施工，大型搬運會配合貨梯或指定路線，減少影響其他租戶。
05
交收驗收
清場後按清單巡視，拍攝完成位置；如有其他工種待處理，也會標示出來。
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FAQ
常見問題
寫字樓退租一定要還原嗎？
以租約和業主交收要求為準。我們會在勘位時列出需要拆除、保留和修補的項目。 是否還原以租約和業主最後要求為準，不是每個寫字樓都一樣。最穩妥是開工前把附件、相片和口頭要求寫成清單。 正式安排仍以現場勘察及管理處、業主或租約的要求為準。問價時可先傳相片、面積、地址區域、預計開工或交場日期；如有平面圖、施工守則或交收清單，一併提供會較容易確認拆卸範圍、保護需要、搬運路線和會否有額外安排。報價前把這些資料講清楚，可減少開工後因範圍不同而再改價。
辦公室傢具可以一併清走嗎？
可以。桌椅、文件櫃及一般辦公設備可按現場情況安排拆卸、搬運和處理。 傢俬能否直接搬走要先看出入口、升降機及大廈時段。文件櫃或大型工作枱如需拆分，會在睇位後確認人手和清運安排。 正式安排仍以現場勘察及管理處、業主或租約的要求為準。問價時可先傳相片、面積、地址區域、預計開工或交場日期；如有平面圖、施工守則或交收清單，一併提供會較容易確認拆卸範圍、保護需要、搬運路線和會否有額外安排。報價前把這些資料講清楚，可減少開工後因範圍不同而再改價。
退租前多久應該安排睇位？
最好在交匙日前預留管理處申請、報價確認和施工日子。寫字樓工程常受夜更、貨梯和巡場時間限制，太遲才安排容易壓縮修補時間。提供租約附件和原況相片後，可先判斷是否要安排其他工種配合。 正式安排仍以現場勘察及管理處、業主或租約的要求為準。問價時可先傳相片、面積、地址區域、預計開工或交場日期；如有平面圖、施工守則或交收清單，一併提供會較容易確認拆卸範圍、保護需要、搬運路線和會否有額外安排。報價前把這些資料講清楚，可減少開工後因範圍不同而再改價。
交場後發現有漏項怎樣處理？
先以業主或管理處提出的清單核對原先報價範圍。屬於已約定但未完成的項目，可按現場安排跟進；如屬新加要求，會先說明做法和費用。工程完成前保留相片和工作清單，有助減少溝通落差。 正式安排仍以現場勘察及管理處、業主或租約的要求為準。問價時可先傳相片、面積、地址區域、預計開工或交場日期；如有平面圖、施工守則或交收清單，一併提供會較容易確認拆卸範圍、保護需要、搬運路線和會否有額外安排。報價前把這些資料講清楚，可減少開工後因範圍不同而再改價。
睇位前要準備甚麼？
可先準備單位相片、面積、地址區域、預計開工或交場日期，以及管理處或租約的要求。資料越完整，初步報價越準。 正式安排仍以現場勘察及管理處、業主或租約的要求為準。問價時可先傳相片、面積、地址區域、預計開工或交場日期；如有平面圖、施工守則或交收清單，一併提供會較容易確認拆卸範圍、保護需要、搬運路線和會否有額外安排。報價前把這些資料講清楚，可減少開工後因範圍不同而再改價。